2015年同等学力民法习题(12)答案

2014-12-24 15:45:00来源：网络

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　　答案及解析

　　一、单项选择题

　　1.【答案】c

　　2.【答案】D

　　二、多项选择题

　　1.【答案】BCD

　　2.【答案】AC

　　三、法条分析题

　　【答案】该条法律是关于相邻关系的规定。

　　相邻关系，是指相互毗邻的不动产的所有人或者使用人因对不动产行使所有权或者使用权而发生的权利、义务关系。在相邻关系中，不动产的所有人或者使用人又称相邻人;相邻人享有的要求他方给予方便的权利又称相邻权。

　　相邻关系具有如下特征：(1)从主体上看，相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或者使用权人。(2)从客体上看，相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或者使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益。(3)从内容上看，相邻关系的一方相邻人有权要求他方提供必要的便利，他方则应当给予必要的便利。

　　处理相邻关系的原则：(1)有利生产、方便生活。资源的优化配置和有效利用，是当代社会商品经济活动的重要准则。在处理相邻关系纠纷时，必须遵循有利生产、方便生活的原则，使相邻关系的调整更符合社会的整体利益。(2)团结互助、公平合理。邻人之间应当本着互谅互让、团结互助的精神，协商解决各方因对各类不动产行使所有权或使用权而发生的相邻关系争议。协商不成的，可通过合法程序请求人民法院或行政管理机关依法解决。人民法院在审理相邻关系纠纷案时，应当本着公平合理的原则，对相邻各方的纠纷作出正确的处理。

　　四、案例分析题

　　【答案】(1)甲和乙之间形成了相邻关系。

　　相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或者使用人因对不动产行使所有权或者使用权而发生的权利、义务关系。其特征在于，相邻关系的主体是相互毗邻的不动产所有权人或者使用权人;相邻关系的客体是所有人或者使用人在行使不动产的所有权或者使用权的过程中所体现的财产利益和其他利益;其内容为相邻关系的一方相邻人有权要求他方提供必要的便利，他方则应给予必要的便利。而相邻建筑物范围内的通行关系是其中一种重要的表现。本案中，甲和乙之间的纠纷为房屋如何通行，并且该关系是自然形成的，所以为相邻关系。

　　(2)在本案中，乙应该允许甲在其院子里通行，因此造成的损失由乙适当地赔偿。

　　因为我国法律规定，一方必须在相邻一方使用土地上通行的，应当予以准许，因此造成损失的，应该给予适当的赔偿。本案中，甲由于能开门的两边都有河所以必须从乙院子里通行，而甲没有过错，乙应该允许。

本文选自新东方在线论坛。

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